◆建築条件なし◆広々75坪超！平屋建て建築可能♪周辺環境充実！子育てもしやすい静かな住宅地です！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
南側道路面す
建築条件無
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物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 坪単価 | 坪19.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼羽場町１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『羽場』 徒歩7分 (約560m) 名鉄各務原線『苧ヶ瀬』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄各務原線『鵜沼宿』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 土地面積 | 248.09㎡(75.04坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.1m 間口 約9.21m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制5h-3h/4ｍ・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 鵜沼第一小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 鵜沼中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 羽場駅 徒歩7分 (約560m) 鵜沼第一小学校 徒歩20分 (約1600m) 鵜沼中学校 徒歩7分 (約550m) 合歓の木幼稚園 徒歩5分 (約400m) ショッピングセンター ヤマワ 本店 徒歩10分 (約750m) 平和堂 うぬま店 徒歩15分 (約1200m) イオンタウン各務原鵜沼 徒歩20分 (約1600m) ファミリーマート 各務原にんじん通店 徒歩15分 (約1200m) スギ薬局 鵜沼店 徒歩14分 (約1100m) 各務原苧ヶ瀬郵便局 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | ◎9ｍ超のゆったり間口！ ◎南向きで日当たり良好！ ◎羽場公園まで徒歩1分！ ◎国道21号線へのアクセス便利！ |
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| 物件番号 | 3823426 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：大藪 彩輝
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