【間取り】
【外観パース】
完成予想パース
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【外観パース】 完成予想パース 
【外観】 現地（2024年5月）撮影 
【全体区画図】 
【外観写真】 現地（2024年3月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年5月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年5月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年5月）撮影 -
【前面道路含む現地写真】 前面道路 南側公道 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 南側公道
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
南側道路面す
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
◆おすすめポイント◆
◎和室付4LDK！
◎インナーバルコニー完備！
◎3帖の納戸付き！
◎住宅性能評価W取得
◎耐震等級3取得
◎耐震+制震の家、QUIE（クワイエ）
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【無料通話】0120-315-250へお気軽にお電話ください！
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■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
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などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
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物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市本郷町７丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『古井』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ太多線『美濃川合』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ高山本線『美濃太田』 徒歩38分 (約3040m) |
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| 建物面積 | 102.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | HPA-24-01162-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 190.91㎡(57.75坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約8.01m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 古井小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 東中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR高山本線「古井」駅 徒歩8分 (約640m) 美濃加茂市立古井小学校 徒歩14分 (約1100m) 美濃加茂市立東中学校 徒歩9分 (約650m) 認定こども園山手幼稚園 徒歩5分 (約400m) ローソン美濃加茂本郷六丁目店 徒歩11分 (約850m) バロー川合店 徒歩15分 (約1200m) MEGAドン・キホーテUNY美濃加茂店 徒歩25分 (約2000m) V・drug美濃加茂東店 徒歩13分 (約1000m) 古井郵便局 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3759475 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大藪 彩輝
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